Οι κάτοικοι και ιδιοκτήτες ακινήτων της Δημοτικής Κοινότητας Αθανίου Λευκάδας, αφού συνήλθαμε σε Λαϊκή Συνέλευση κατόπιν πρόσκλησης της Προέδρου της Κοινότητας στις 28 Μαΐου 2025 και ώρα 19:00 στο πρώην Δημοτικό Σχολείο του χωριού και ενημερωθήκαμε από εξειδικευμένο Πολιτικό Μηχανικό για τα οριζόμενα στο προκρινόμενο σενάριο για το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο, καταθέτουμε με το παρόν τις κάτωθι παρατηρήσεις και προτάσεις επί του αντικειμένου:
1. Η Δημοτική Κοινότητα Αθανίου αποτελεί τη μεγαλύτερη σε έκταση Δημοτική Κοινότητα του Δήμου, καταλαμβάνουσα το σύνολο του Ακρωτηρίου του Λευκάτα και φιλοξενεί τρεις από τις πλέον διάσημες παραλίες του, Γιαλό, Εγκρεμνούς και Πόρτο Κατσίκι (Μουτ’λού) οι οποίες όμως εξαιρούνται πλήρως, δίχως να αναφέρεται το γιατί, από τον βασικό άξονα που οι ίδιοι οι συντάκτες του Τ.Π.Σ. έχουν θέσει για Περιοχή Ελέγχου Χρήσεων Γης πέριξ αυτών, με στόχο τη δημιουργία ζώνης ήπιας τουριστικής ανάπτυξης. 2. Διαχρονικά το Αθάνι, καθώς και το σύνολο της νοτιοδυτικής πλευράς της Λευκάδας, βρέθηκε να υστερεί σε ανάπτυξη σε σχέση με το ανατολικό και βόρειο τμήμα της Λευκάδας. Τούτη είναι μια αλήθεια που και τα στοιχεία τα οποία έλαβε υπόψη της η μελέτη παραδέχεται και μάλιστα είναι ένα από τα κύρια προβλήματα που καλείται να λύσει, δυστυχώς και για τη μελέτη αλλά και για εμάς δίχως αποτέλεσμα, αφού το προκρινόμενο σχέδιο στην ουσία επιτυγχάνει ακριβώς το αντίθετο. 3. Μολονότι οι σκοποί, όπως παρουσιάζονται στην εισήγηση της παρουσίασης, που θέτει το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο ανταποκρίνονται πλήρως και στις ανάγκες του τόπου αλλά και στις προσδοκίες των κατοίκων του Αθανίου, με λύπη διαπιστώνουμε πως το επί χάρτου σχέδιο δεν τις υπηρετεί ούτε κατ’ ελάχιστον. 4. Είναι αδύνατον να μην εκθέσουμε την απορία μας για τη σχετικότητα και την προχειρότητα που συνοδεύει την όλη διαδικασία, καθώς και το θυμό μας για τα αποπνικτικά χρονικά περιθώρια διαβούλευσης. 5. Αναφορικά με το Π.Δ. 194/Δ’/2025, είμαστε αντίθετοι σε κάθε μείωση των ορίων του οικισμού Αθανίου όπως αυτά παγιώθηκαν ήδη από το 1985 έως και σήμερα βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας και συντασσόμαστε πλήρως με την ομόφωνα ψηφισθείσα απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Λευκάδας της 19ης Μαΐου 2025. 6. Πιστεύουμε πως η οριστική κατάργηση των αποκλίσεων στην εκτός σχεδίου δόμηση βάσει ήδη ισχύοντος νόμου, η διαφαινόμενη κατάργηση της οικοδομησιμότητας στα λεγόμενα «τυφλά», μη έχοντα πρόσοψη σε κοινόχρηστο δρόμο ή υποκείμενα σε δουλεία εισόδου ακίνητα, αλλά και το γενικότερο περιοριστικό πλαίσιο που προωθείται, από τη μια πλευρά έρχεται να δώσει απάντηση στο πρόβλημα της άναρχης δόμησης, αλλά, από την άλλη, καθιστά και οποιονδήποτε άλλο πρόσθετο περιορισμό ουσιαστικά τροχοπέδη για την ανάπτυξη της περιοχής, εγκαταλείποντας κάθε δυνατότητα προς τα πάνω εξίσωσής της με τα ήδη ανεπτυγμένα ανατολικά και βόρεια τμήματα του νησιού. 7. Εκφράζουμε την απορία και την οργή μας για το αδιανόητο σε έκταση «βοσκοτόπι» που το Π.Χ.Π. κληροδότησε στην μελέτη για το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο, έργο ανθρώπων στην καλύτερη περίπτωση αγνοούντων την πραγματική κατάσταση του τόπου και προτιθέμενων να γυρίσουν το Αθάνι τουλάχιστον μια εκατονταετία πίσω. Το εν λόγω «βοσκοτόπι» καταλαμβάνει ποσοστό 41% (!) της συνολικής έκτασης της Δημοτικής Κοινότητας, είναι παντελώς αναντίστοιχο με την ελάχιστη και συνεχώς φθίνουσα κτηνοτροφική δραστηριότητα της περιοχής μας και επηρεάζει πλήθος ιδιοκτησιών. Καλύπτει δε έκταση 11.000 στρεμμάτων (!) τη στιγμή κατά ην οποία η κτηνοτροφική δραστηριότητα βάσει των στοιχείων του ΟΠΕΚΕΠΕ περιορίζεται σε 900 μόλις αιγοπρόβατα! 8. Δηλώνουμε έκπληκτοι από τη διαφορετική μεταχείριση που επιφυλάχθηκε στην περιοχή μας σε σχέση με άλλες περιοχές του Νομού Λευκάδας (ενδεικτικά, Καλαμίτσι, Μεγανήσι). Είναι αδιανόητο να προσπαθούμε να εξισώσουμε αναπτυγμένες και μη αναπτυγμένες περιοχές, παγιώνοντας την ανάπτυξη στις πρώτες και στερώντας κάθε δυνατότητα ανάπτυξης στις δεύτερες. Προκαλεί εντύπωση επίσης το γεγονός πως η απαραίτητη Ζώνη Προστασίας Τοπίου, καταλαμβάνει δυσανάλογα μεγάλο τμήμα (4.400 στρέμματα στο Αθάνι έναντι 1.950 στρεμμάτων στο σύνολο του υπόλοιπου νησιού), σε σχέση με αντίστοιχες τοποθεσίες του νησιού (παραλία Μύλου, Πευκούλια, καταρράκτες Νυδριού – Δημοσάρι, Φαράγγι της Μέλισσας) και εκτείνεται και σε εκτάσεις που καθόλου δεν δικαιολογούν τον χαρακτηρισμό αυτό (ελαιώνες, ήπιες κλίσεις κ.α.). Απορίας άξιον βέβαια πως μολονότι η δυτική πλευρά μοιράζεται σε μεγάλο βαθμό το ίδιο ανάγλυφο, η Ζώνη Προστασίας Τοπίου τερματίζει με απόκλιση εκατοστού ακριβώς στο όριο της περιφέρειας Αθανίου και δεν συνεχίζει προς βορράν! 9. Αναρωτιόμαστε για το παράδοξο γεγονός πως η εμπεριστατωμένη μελέτη για το ΣΧΟΟΑΠ Απολλωνίων (Ιουνίου 2017) δεν λήφθηκε πρακτικά καθόλου υπόψη για τη σύνταξη της παρούσας μελέτης του Τ.Π.Σ., αφού οι πρόνοιες των δύο μελετών δεν συμπίπτουν, ενώ θα μπορούσε να αποτελέσει ένα αρκετά αποτελεσματικό οδηγό, ανταποκρινόμενο στις ανάγκες του οικισμού μας. Λόγου χάρη, υπήρχε τότε οριοθετημένη η άκρως απαραίτητη Ζώνη Ανάπτυξης Τουρισμού, ενώ τώρα αυτή λείπει εντελώς, με εξαίρεση ένα μικρό τμήμα προς την πλευρά της Πόντης, η οποία εξυπηρετεί κατά βάση τα συμφέροντα της όμορης Δημοτικής Κοινότητας. Εν κατακλείδι, οι προτάσεις ανάπτυξης για την περιοχή μας, τις οποίες περιλαμβάνει το προκρινόμενο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο, είναι στο σύνολό τους αρνητικές και περιοριστικές για την όποια πρόοδο του τόπου μας, ενώ αδυνατούν να δώσουν λύση στο καίριο πρόβλημα της ανισόρροπης ανάπτυξης του νησιού. ΣΥΝΕΠΩΣ ΚΑΙ ΛΗΦΘΕΝΤΩΝ ΥΠΟΨΗ ΟΛΩΝ ΤΩΝ ΑΝΩΤΕΡΩ ΖΗΤΑΜΕ 1. Τη δημιουργία εκτεταμένης Τουριστικής Ζώνης χωρίς αυστηρούς περιορισμούς κατά τα πρότυπα των υπόλοιπων Δημοτικών Κοινοτήτων του νησιού, στη δυτική πλευρά της χερσονήσου, σε περιοχές με ήπιες κλίσεις. 2. Τη δημιουργία Ζωνών Ήπιας Τουριστικής Ανάπτυξης πέριξ αξιόλογων σημείων (παραλίες κ.α.) σύμφωνα και με τα αναφερόμενα στη μελέτη του προκρινόμενου Τ.Π.Σ. 3. Δραματικό περιορισμό της έκτασης του «βοσκότοπου» κατά τουλάχιστον 80 και πλέον τοις εκατό, ώστε να ανταποκρίνεται στις πραγματικές ανάγκες της κτηνοτροφικής δραστηριότητας στην περιοχή, και οριοθέτησή του ψηλά στον ορεινό όγκο και πέραν υφιστάμενων, άλλοτε καλλιεργουμένων, ιδιοκτησιών. 4. Περιορισμό του Τοπίου Ιδιαίτερου Φυσικού Κάλλους στις απόκρημνες δυτικές πλαγιές και εξαίρεση από αυτό περιοχών με ήπιες κλίσεις. 5. Τη διατήρηση των ορίων του οικισμού στα παγιωμένα και ήδη γνωστά ως σήμερα όριά του, σύμφωνα και με την ομόφωνη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Δήμου Λευκάδας της 19ης Μαΐου 2025. ΚΟΙΝΟΠΟΙΗΣΗ: Δήμαρχο Λευκάδας Αντιδημάρχους Λευκάδας Πρόεδρο Δημοτικού Συμβουλίου Δημοτικούς Συμβούλους Περιφερειάρχη Ιονίων Νήσων Χωρικό Αντιπεριφερειάρχη Λευκάδας Θεματικό Αντιπεριφερειάρχη Λευκάδας Βουλευτή Νομού Λευκάδας Υπουργό Υ.Π.ΕΝ Υφυπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας Πρωθυπουργό Μέσα Μαζικής Ενημέρωσης Λευκάδας
Προκρινόμενο σενάριο
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου